Con l’obiettivo di guidare la città verso uno sviluppo sostenibile e innovativo, il Comune di Massa ha ufficialmente avviato ieri mattina il percorso per il nuovo Piano Operativo Comunale (POC). Questo nuovo regolamento urbanistico rappresenta una tappa fondamentale per la pianificazione urbana della città, introducendo obiettivi chiari e ambiziosi che si focalizzano su diversi macro temi.
Limitazione del Consumo di Suolo e Valorizzazione del Patrimonio Esistente Tra i principali obiettivi del POC vi è il contenimento del consumo del suolo. La nuova pianificazione urbana mira a preservare e riqualificare il patrimonio edilizio esistente, sia nel tessuto residenziale che commerciale e turistico. Questo approccio include interventi mirati per migliorare le strutture ricettive, come i campeggi, mediante l’adozione di nuovi modelli e tecnologie innovative.
Dettagli sulla Zona di Ronchi-Poveromo Il Piano Operativo Comunale entrerà nel dettaglio delle specificità dell’area di Ronchi-Poveromo, già affrontata nel Piano Strutturale. L’obiettivo è ricucire il patrimonio edilizio esistente e promuovere insediamenti abitativi compatibili con lo schema abitativo attuale, come villette unifamiliari.
Riqualificazione della Zona Industriale Un altro tema cruciale è la riqualificazione della zona industriale. L’amministrazione comunale intende rivalutare l’uso di quest’area, riconoscendo la possibilità di aprirla a nuove attività oltre a quelle artigianali e industriali. In particolare, si studierà la porzione compresa tra via Catagnina, via Olivetti e via Aurelia per determinarne il miglior utilizzo.
Potenziamento degli Spazi Pubblici Il nuovo piano pone un’enfasi particolare sul potenziamento degli spazi pubblici come luoghi di aggregazione. Questo include l’incentivo alle attività agricole, soprattutto nel territorio del Candia, per promuovere la cura del territorio e ottenere benefici ambientali, come la riduzione del rischio idrogeologico.
Creazione di Luoghi per la Formazione Il POC prevede anche la promozione dell’insediamento di strutture dedicate alla formazione professionale e universitaria, rispondendo a una crescente domanda della città e contribuendo a valorizzare ulteriormente il territorio.
Un Processo Partecipativo Il sindaco Francesco Persiani e l’assessore all’Urbanistica Alice Rossetti hanno sottolineato l’importanza di un’interlocuzione costante con il territorio. “Auspichiamo un dialogo aperto con tutti i cittadini”, hanno dichiarato. A questo fine, il percorso del POC includerà conferenze di copianificazione e attività pubbliche per raccogliere i primi pareri attraverso incontri con la cittadinanza. Questi momenti saranno fondamentali per raccogliere idee e spunti dai cittadini.
Tempistiche e Prossimi Passi Il processo di adozione del nuovo Piano Operativo Comunale sarà lungo, con una stima di completamento per il 2026. Dopo l’avvio del procedimento, seguirà una conferenza di copianificazione, incontri pubblici, l’adozione ufficiale del piano, una fase di pubblicazione per osservazioni e controdeduzioni, passaggi in Regione e, infine, l’approvazione definitiva.
Con questo nuovo regolamento urbanistico, il Comune di Massa si prepara a costruire un futuro più sostenibile, innovativo e partecipativo, rispondendo alle esigenze dei cittadini e del territorio.