Il progetto di riqualificazione dell’area ex Sensi Garden prende forma: il Comune ha rilasciato l’autorizzazione per la costruzione e l’apertura di una nuova struttura di vendita a marchio Lidl. L’attuale punto vendita di via Marina Vecchia sarà trasferito nella nuova sede una volta terminati i lavori.
I soggetti coinvolti e le caratteristiche del progetto
Due le società impegnate nell’operazione. La Opochtli Srl, che già da agosto ha avviato l’iter per ottenere l’autorizzazione unica Suap, si occuperà della demolizione degli edifici esistenti e della costruzione di una nuova struttura commerciale. Il progetto è stato firmato dall’architetto Fabio Alderotti e inserito nel Regolamento urbanistico tramite un variante
Parallelamente, Lidl Italia Srl ha richiesto l’autorizzazione per aprire un punto vendita di media dimensione con una superficie complessiva di 1.173 metri quadrati, di cui 782 destinati al settore alimentare e 391 al non alimentare. Tale richiesta è legata a un accordo preliminare di compravendita con l’Opochtli srl
Interventi di riqualificazione e benefici per la città
Il progetto prevede una serie di interventi urbanistici a beneficio della comunità. Tra questi, la riqualificazione botanica e architettonica di un tratto di 500 metri di viale Roma e la messa a disposizione di un parcheggio privato di oltre 1.500 metri quadrati per uso pubblico, anche fuori dagli orari di apertura e dopo la scadenza della convenzione
Sviluppi residenziali nell’area
Oltre alla nuova struttura Lidl, il progetto include la demolizione e ricostruzione di edifici a destinazione residenziale già presenti nell’area. Saranno realizzate otto nuove unità immobiliari in un unico corpo, con un incremento del 30% circa di residenziale oggi presente
Con questi interventi, l’area ex Sensi Garden si prepara a diventare un nuovo polo commerciale e residenziale, con benefici tangibili per la città in termini di servizi e riqualificazione urbana.