Confartigianato Termoidraulici Massa-Carrara ricorda che il 31.12.2016 scade il termine ultimo per l’installazione, a cura del proprietario, di sottocontatori o sistemi di termoregolazione e contabilizzazione individuale per misurare l’effettivo consumo di calore per ciascuna unità immobiliare.
In caso di mancato adempimento è prevista una sanzione amministrativa pecuniaria, sempre a carico dei proprietari dell’unità immobiliare, per un importo da 500,00 a 2.500,00 Euro. Nessuna sanzione è invece prevista per il condominio in caso di mancata installazione delle valvole (sotto-contatori).
Il condominio è sanzionabile solo in caso di mancata ripartizione delle spese di riscaldamento.
I punti di utenza dell’impianto termico, quali i termosifoni, sono quindi proprietà del singolo proprietario e pertanto la titolarità del bene, attribuisce al singolo proprietario dell’immobile, e non del condominio, l’obbligo di installazione dei sotto-contatori e la relativa sanzione. E al proprietario spettano anche le spese di manutenzione del proprio punto di utenza.